防水工程的質(zhì)量，在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量。所用防水材料必須符合國(guó)家或行業(yè)的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。但不同的防水作法，對(duì)材料也應(yīng)有不同的防水功能要求。1)具有良好的耐候性，對(duì)光、熱、臭氧等具有一定的承受能力。3)對(duì)溫度、外力的適應(yīng)性，即材料的拉伸強(qiáng)度高，斷裂伸長(zhǎng)率要大，能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮，開(kāi)裂所引起的變形。4)整體性好，既能保持自身的粘結(jié)性，又能與基層牢固粘結(jié)，同時(shí)在外力作用下，有較高的剝離強(qiáng)度，形成穩(wěn)定的不透水整體。（二）不同防水工程的材料要求。不同部位的防水工程，對(duì)防水材料的要求也各有側(cè)重。1)屋面防水工程。屋面防水工程，尤其是不設(shè)保溫層的外露防水層，因長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)吹、雨淋、日曬，雪凍等侵襲和基層結(jié)構(gòu)的變形影響，所以防水材料的耐候性、耐溫度、耐外力的性能尤為重要。2)地下防水工程。地下防水工程由于地下水的不斷侵蝕，且水壓較大，以及地下結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的變形等條件，從而要求防水材料要有良好的整體不透水性，具備優(yōu)質(zhì)的抗?jié)B能力和延伸率。3)室內(nèi)衛(wèi)浴間防水工程。針對(duì)室內(nèi)衛(wèi)浴間防水工程施工面積小、穿墻管洞多、陰陽(yáng)角多、衛(wèi)生設(shè)備多等因素帶來(lái)與地面、樓面、墻面連接構(gòu)造較復(fù)雜寺特點(diǎn)，所選用的防水材料應(yīng)能適合基層形狀的變化并有利于管道設(shè)備的敷議，以不透水性優(yōu)異，無(wú)接縫的整體涂膜最為理想。4)建筑外墻板墻縫防水工程?？紤]墻體有承受保溫、隔熱、防水綜合功能的需要和縫隙構(gòu)造連接的特殊形式，建筑外墻板縫防水工程材料應(yīng)以具有較好的耐候性、高延伸率以及粘結(jié)性、抗下垂性等性能為主。一般選擇密封防水材料并輔以襯墊保溫隔熱材料進(jìn)行配套處理為宜。5)特殊構(gòu)筑物防水工程。特殊構(gòu)筑物防水工程：應(yīng)依據(jù)不同工程的特點(diǎn)和使用功能的不同要求，由設(shè)計(jì)酌情選定。
優(yōu)質(zhì)的建筑防水工程要有正確、合理的防水設(shè)計(jì)。建筑防水工程設(shè)計(jì)，不僅要考慮建筑物的有效使用與安全，還要考慮改善和提高建筑防水功能。因此，防水工程設(shè)計(jì)的任務(wù)是：科學(xué)地制定先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理相結(jié)合的防水設(shè)計(jì)方案，采取可靠的措施確保工程質(zhì)量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。在當(dāng)代防水技術(shù)不斷發(fā)展和不斷進(jìn)步的新形勢(shì)下，要求防水設(shè)計(jì)人員掌握以下幾點(diǎn)：
1)正確選擇與合理使用防水材料。
2)明確防水工程的基本條件與要求。
3)遵循多道設(shè)防的設(shè)計(jì)原則。
4)運(yùn)用“防排結(jié)合，以疏為輔”的手法。
5)以規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際，提出細(xì)部構(gòu)造作法。
6)選用新的施工工藝。
7)重視防水的保護(hù)層設(shè)計(jì)。為此，建筑防水工程設(shè)計(jì)人員，必須熟悉防水材料的性能，懂得施工工藝，并有防水設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)。
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，相一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%,材料占22%,設(shè)計(jì)占18%,管理占15%.這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。
防水工程竣工驗(yàn)收交付使用后，還應(yīng)加強(qiáng)管理，如定期檢查，清掃屋面，咖通天溝和水落口，修補(bǔ)泛水節(jié)點(diǎn)等，上述工作均應(yīng)設(shè)專人管理，形成制度并認(rèn)真實(shí)施。
